Acheter en copropriété demande de vérifier plusieurs éléments. Voici les bons réflexes avant de s'engager
Acheter un appartement, c'est aussi devenir copropriétaire. Avant de signer, plusieurs documents et informations doivent être examinés attentivement pour éviter les mauvaises surprises sur les charges et les futurs travaux.
Les documents à examiner
Le règlement de copropriété, les trois derniers procès verbaux d'assemblée générale et le carnet d'entretien renseignent sur la vie de l'immeuble. Le diagnostic technique global (DTG) anticipe les travaux à venir.
Les charges et les fonds de travaux
Le montant des charges trimestrielles, les éventuels impayés et le fonds de travaux obligatoire doivent être chiffrés précisément. Un vendeur honnête fournira ces éléments sans réticence.
Un agent FNAIM connaît les copropriétés de votre secteur et saura vous orienter.